厦门速融贷金融服务公司
首页 | 联系方式 | 加入收藏 | 设为首页 | 手机站

产品介绍

联系方式

联系人:张先生
电话:0592-5789830
邮箱:service@olm88.com

当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 正文

办理房屋二次抵押贷款的注意事项

编辑:厦门速融贷金融服务公司  时间:2015/04/30  字号:
摘要:办理房屋二次抵押贷款的注意事项

不知从何时起,人们的消费观念已经与国际接轨,不仅开启了超前消费的模式,一些贷款未还清的负二代,更是意味犹尽,动起了申请二次抵押贷款的念头,希望获得更高的融资资金。为了保证二次抵押贷款的成功办理,红枫金融小编为你盘点了一些注意事项,以供参考。

找担保公司办理二次抵押贷款

 为了避免卷入到抵押物产权纠纷的漩涡中,保险的银行并没有开设二次抵押贷款业务,所以只有采用“曲线救国”的技巧,负翁负婆们才有望顺利到达二次抵押贷款的城堡。具体操作而言,可以先找担保公司等机构为你垫资,将尾款还清,办理解除抵押登记手续,此后重新申请抵押贷款,获得更高的贷款资金。

 借款人具有良好的个人资质

 重新申请抵押贷款,意味着需要经历又一轮的资质审核。有过贷款经验的朋友都知道,银行首当其冲会通过查看借款人的个人信用,判断你的还款意愿是否强烈,而这将直接关乎到在信誉关卡,你的融资梦是止步前行,还是顺利通往下一个审批环节。对于个人信用的好坏,银行并不会跟着感觉走,而是设立了一定的评估标准,具体来说,两年内累计逾期还款达到6次或连续逾期还款超过90天的负二代,短期内很难重获银行的信任,通过贷款审批。此外,还款能力也是银行注重的方面,所以申请贷款时,具有一份稳定的工作是推动你审批顺利通过的源泉。

 有可贷空间情况申请才有意义

二次抵押贷款一定要在有可贷额度的情况下,才能办理。众所周知,房屋抵押贷款的最高额度为抵押房评估价值的7成,所以如果现在尚未还清的贷款额度接近这一数字,那么二次抵押贷款只会起到事倍功半的作用,意义不大。

上一条:车辆抵押贷款vs信用贷款 下一条:出口型微企无抵押信用贷款